Estimation théorique
Chemin du Calvaire,14400 Guéron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Calvaire,14400-Guéron indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-31 | 1565 | RTE DE LA BELLE EPINE | 5 | 107 | 872 | 212600€ | 1987€ |
2022-05-31 | 1565 | RTE DE LA BELLE EPINE | 5 | 107 | 872 | 269340€ | 2517€ |
2021-10-08 | 1651 | RTE DE LA BELLE EPINE | 8 | 227 | 4000 | 500000€ | 2203€ |
2019-11-15 | 2018 | RTE DE LA BELLE EPINE | 5 | 104 | 502 | 180000€ | 1731€ |
2019-09-27 | 115 | IMP DES ROSEAUX | 7 | 192 | 525 | 361600€ | 1883€ |
2019-07-10 | 101 | RTE DE MONTMIREL | 5 | 102 | 788 | 233400€ | 2288€ |
2022-01-27 | 5 | CHE DES PRES D'AURE | 6 | 149 | 2123 | 160000€ | 1074€ |
2019-12-09 | 5068 | FORTE MAIN | 5 | 112 | 730 | 257701€ | 2301€ |
2020-01-11 | 5056 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 148 | 99 | 284000€ | 1919€ |
2020-05-22 | 400 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 4 | 90 | 2500 | 154900€ | 1721€ |
2021-12-27 | 400 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 4 | 90 | 2500 | 196000€ | 2178€ |
2020-06-30 | 222 | RTE DES FLAGUES | 6 | 99 | 467 | 216000€ | 2182€ |
2022-06-23 | 1888 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 81 | 896 | 159300€ | 1967€ |
2021-08-31 | 5058 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 97 | 625 | 328000€ | 3381€ |
2019-06-07 | 25 | RTE DES FLAGUES | 7 | 194 | 526 | 234000€ | 1206€ |
2019-10-03 | 5 | LOT RES LA PETITE CAMPAGNE | 5 | 145 | 1095 | 230000€ | 1586€ |
2022-12-27 | 1 | CHE DE LA MASSE | 5 | 118 | 463 | 290000€ | 2458€ |
2020-10-21 | 8 | LOT RES LA PETITE CAMPAGNE | 5 | 88 | 1022 | 186667€ | 2121€ |
2022-03-14 | 8 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 4 | 110 | 553 | 220000€ | 2000€ |
2019-12-09 | 6 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 5 | 106 | 995 | 190000€ | 1792€ |
2019-09-03 | 14 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 5 | 146 | 500 | 225000€ | 1541€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DU CHEMIN CHARLES LETOT | 5 | 121 | 500 | 338100€ | 2794€ |
2021-06-04 | 5 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 4 | 91 | 500 | 226000€ | 2484€ |
2022-09-30 | 18 | LOT RESIDENCE LA CROIX | 5 | 106 | 1002 | 247550€ | 2335€ |
2019-12-04 | 164 | CHE DE LA MASSE | 6 | 120 | 1818 | 310940€ | 2591€ |
2020-01-07 | 5071 | MONTMIREL | 4 | 80 | 461 | 195000€ | 2438€ |
2020-05-27 | 5191 | SEN DE LA CHENAIE | 6 | 143 | 914 | 63000€ | 441€ |
2022-07-08 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 75 | 546 | 200000€ | 2667€ |
2020-02-12 | 2 | SEN DE LA CHENAIE | 4 | 111 | 941 | 63000€ | 568€ |
2020-02-05 | 584 | RUE DES POMMIERS | 7 | 138 | 2364 | 253000€ | 1833€ |
2020-08-31 | 3 | LOT RESIDENCE LES FLORALIES | 2 | 69 | 791 | 210000€ | 3043€ |
2022-06-22 | 4 | LOT RESIDENCE LES FLORALIES | 5 | 101 | 817 | 229950€ | 2277€ |
2022-12-30 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 7 | 151 | 919 | 446170€ | 2955€ |
2020-01-08 | 11 | LOT RESIDENCE LES FLORALIES | 4 | 159 | 756 | 298190€ | 1875€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 112 | 500 | 253600€ | 2264€ |
2021-04-09 | 5069 | LA CROIX | 4 | 113 | 843 | 220000€ | 1947€ |
2020-10-28 | 31 | RES LES JARDINS DE SAINT LOUP | 4 | 157 | 500 | 426750€ | 2718€ |
2020-07-31 | 10 | LOT RES LE VAL D'AURE | 6 | 129 | 504 | 320105€ | 2481€ |
2023-03-31 | 17 | CLOS SAINT LOUIS | 5 | 123 | 507 | 330000€ | 2683€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 49 | 50 | 90000€ | 1837€ |
2022-06-28 | 346 | CHE DU SURMONT | 4 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2022-06-02 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 148 | 188 | 370000€ | 2500€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 8 | 145 | 500 | 213000€ | 1469€ |
2022-01-06 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 214 | 10700 | 1150560€ | 5376€ |
2019-08-22 | 19 | RES LES JARDINS DE SAINT LOUP | 5 | 114 | 500 | 262360€ | 2301€ |
2019-12-24 | 5 | RES LOT LE CLOS SAINT LOUIS | 9 | 205 | 500 | 456000€ | 2224€ |
2021-03-09 | 6 | LOT RESIDENCE LES EQUERRES | 5 | 87 | 384 | 79800€ | 917€ |
2020-11-06 | 13 | LOT RESIDENCE LES EQUERRES | 7 | 157 | 743 | 314000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 5054 | BRUNVILLE | 4 | 109 | 4500 | 274000€ | 2514€ |
2020-08-20 | 160 | RUE SAINT LOUP | 5 | 87 | 87 | 193000€ | 2218€ |
2020-12-14 | 5030 | RTE DE TILLY | 6 | 140 | 405 | 313000€ | 2236€ |
2022-01-14 | 920 | RTE DE TILLY | 4 | 87 | 320 | 242000€ | 2782€ |
2022-09-15 | 154 | RUE SAINT LOUP | 5 | 142 | 197 | 304250€ | 2143€ |
2019-08-09 | 5036 | RTE DE TILLY | 4 | 125 | 1003 | 195000€ | 1560€ |
2022-12-27 | 1095 | RTE DE TILLY | 5 | 120 | 310 | 235000€ | 1958€ |
2020-06-13 | 476 | RTE DE TILLY | 4 | 80 | 0 | 20130€ | 252€ |
2019-12-20 | 5096 | BRUNVILLE | 5 | 156 | 3667 | 314000€ | 2013€ |
2021-12-03 | 1153 | RTE DE TILLY | 2 | 87 | 374 | 271200€ | 3117€ |
2019-08-28 | 513 | RTE DE TILLY | 5 | 86 | 365 | 47000€ | 547€ |
2020-08-05 | 553 | RTE DE TILLY | 5 | 114 | 334 | 150000€ | 1316€ |
2021-04-14 | 5059 | BRUNVILLE | 7 | 218 | 4800 | 875350€ | 4015€ |
2022-11-24 | 5015 | LA PICOTERIE | 10 | 365 | 16400 | 752000€ | 2060€ |
2019-08-07 | 97 | RUE SAINT LOUP | 3 | 42 | 293 | 180000€ | 4286€ |
2021-02-05 | 5044 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 66 | 1000 | 120000€ | 1818€ |
2021-08-31 | 93 | RUE SAINT LOUP | 5 | 116 | 63 | 212000€ | 1828€ |
2020-09-29 | 36 | RUE DE TILLY | 2 | 54 | 218 | 55100€ | 1020€ |
2020-11-24 | 30 | RUE DE TILLY | 5 | 102 | 201 | 165000€ | 1618€ |
2021-10-21 | 5 | RUE JEAN GREMILLON | 5 | 93 | 332 | 185950€ | 1999€ |
2021-08-20 | 36 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 725 | 193700€ | 2306€ |
2021-01-14 | 36 | RUE JEAN GREMILLON | 5 | 93 | 269 | 187500€ | 2016€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DE TILLY | 4 | 101 | 237 | 213560€ | 2114€ |
2019-09-27 | 12 | RUE DE TILLY | 5 | 74 | 374 | 95000€ | 1284€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE TILLY | 3 | 95 | 0 | 115000€ | 1211€ |
2019-07-29 | 81 | RUE SAINT LOUP | 6 | 134 | 243 | 300900€ | 2246€ |
2020-08-27 | 5095 | CHE DE BRUNVILLE | 3 | 66 | 500 | 158600€ | 2403€ |
2022-07-08 | 79 | RUE SAINT LOUP | 6 | 120 | 286 | 441500€ | 3679€ |
2019-12-14 | 5000 | CHE DE TONNERRE AVASLOT | 6 | 110 | 235 | 251000€ | 2282€ |
2021-06-29 | 0 | RUE ROBERT LEFEVRE | 3 | 77 | 653 | 217000€ | 2818€ |
2020-03-14 | 73 | RUE SAINT LOUP | 5 | 118 | 260 | 233000€ | 1975€ |
2019-12-23 | 31 | RUE DES MARETTES | 5 | 110 | 401 | 179000€ | 1627€ |
2023-03-31 | 6 | SQUARE DES ROUGE GORGES | 5 | 71 | 690 | 280000€ | 3944€ |
2022-03-17 | 5 | SQUARE DES ROUGE GORGES | 4 | 73 | 677 | 248000€ | 3397€ |
2020-02-07 | 30 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 289 | 202500€ | 2177€ |
2020-03-09 | 8 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 513 | 195900€ | 2106€ |
2020-09-04 | 31 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 391 | 195000€ | 2097€ |
2020-06-27 | 65 | RUE SAINT LOUP | 5 | 93 | 296 | 240000€ | 2581€ |
2019-08-05 | 13 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 522 | 191570€ | 2060€ |
2020-12-11 | 11 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 333 | 160000€ | 1720€ |
2020-11-16 | 23 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 395 | 156060€ | 1678€ |
2022-08-11 | 1 | RUE DES PINSONS | 4 | 89 | 600 | 222850€ | 2504€ |
2020-10-15 | 35 | RUE DESMANT | 5 | 190 | 978 | 146860€ | 773€ |
2020-07-27 | 5105 | SQ DES CHARDONNERETS | 6 | 100 | 731 | 208300€ | 2083€ |
2021-12-30 | 15 | RUE DES MESANGES | 6 | 96 | 911 | 217472€ | 2265€ |
2022-09-21 | 2 | CHE DE PIED | 5 | 110 | 438 | 197700€ | 1797€ |
2021-04-28 | 5 | RUE DU CLOS BOUILLON | 3 | 100 | 998 | 182000€ | 1820€ |
2021-11-04 | 3 | IMP DU CLOS MATHILDE | 6 | 128 | 904 | 100000€ | 781€ |
2020-10-10 | 53 | RUE SAINT LOUP | 7 | 157 | 280 | 401250€ | 2556€ |
2022-02-04 | 3 | SQ DES CHARDONNERETS | 3 | 75 | 692 | 220000€ | 2933€ |
2019-11-25 | 5010 | LA MAUVIELLE | 6 | 180 | 2000 | 396858€ | 2205€ |
2020-02-07 | 12 | RUE DE LA CAMBETTE | 5 | 172 | 266 | 419000€ | 2436€ |
2019-07-13 | 29 | RUE DESMANT | 5 | 111 | 145 | 170750€ | 1538€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DES MESANGES | 3 | 73 | 637 | 180000€ | 2466€ |
2022-07-01 | 2 | RTE D'AUDRIEU | 6 | 150 | 1302 | 322000€ | 2147€ |
2022-02-04 | 9 | BD FABIAN WARE | 3 | 140 | 2186 | 300000€ | 2143€ |
2019-12-06 | 19 | RUE DESMANT | 4 | 97 | 455 | 157000€ | 1619€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DES MARETTES | 1 | 20 | 366 | 45000€ | 2250€ |
2021-07-29 | 1 | IMP DES PETITS PRES | 6 | 175 | 1024 | 220000€ | 1257€ |
2020-12-05 | 17 | RUE DU CLOS NORMAND | 6 | 179 | 236 | 396000€ | 2212€ |
2019-06-18 | 21 | BD SADI CARNOT | 4 | 100 | 545 | 222000€ | 2220€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DE LA CAMBETTE | 2 | 128 | 998 | 1126700€ | 8802€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU CLOS NORMAND | 5 | 105 | 635 | 255600€ | 2434€ |
2020-07-17 | 22 | RTE DE LITTRY | 4 | 98 | 675 | 43000€ | 439€ |
2022-07-19 | 22 | RTE DE LITTRY | 4 | 98 | 675 | 95000€ | 969€ |
2022-04-04 | 13 | RUE DE LA SARIETTE | 5 | 189 | 660 | 318000€ | 1683€ |
2021-07-26 | 9 | SQ DU BEAU REGARD | 3 | 105 | 700 | 525000€ | 5000€ |
2022-09-07 | 4 | SQ DU TILLEUL | 4 | 84 | 560 | 84372.5€ | 1004€ |
2020-03-13 | 9009 | RTE DE LITTRY | 4 | 93 | 500 | 170000€ | 1828€ |
2021-09-07 | 31 | RUE SAINT LOUP | 7 | 179 | 391 | 437000€ | 2441€ |
2019-12-11 | 11 | RUE DE LA SARIETTE | 5 | 189 | 0 | 66500€ | 352€ |
2020-10-28 | 5 | IMP DES PETITS PRES | 5 | 189 | 1139 | 77000€ | 407€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 108 | 499 | 170000€ | 1574€ |
2020-02-10 | 16 | RUE DU PONTELET | 7 | 110 | 502 | 211000€ | 1918€ |
2022-10-28 | 22 | RUE SAINT LOUP | 8 | 180 | 672 | 760000€ | 4222€ |
2020-07-22 | 13 | RUE SAINT LOUP | 1 | 88 | 126 | 30000€ | 341€ |
2021-09-16 | 13 | RUE SAINT LOUP | 1 | 88 | 126 | 339000€ | 3852€ |
2020-01-21 | 7 | SQ DES FUSCHIAS | 4 | 79 | 932 | 141500€ | 1791€ |
2022-09-13 | 3 | RUE TARDIF | 11 | 234 | 537 | 300000€ | 1282€ |
2022-05-11 | 11 | RUE DE L'ABREUVOIR | 5 | 200 | 728 | 430000€ | 2150€ |
2021-02-22 | 8 | SQ DES FUSCHIAS | 6 | 84 | 311 | 166400€ | 1981€ |
2019-09-07 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 319 | 228350€ | 2686€ |
2022-03-25 | 392 | AV DES FRESNAUX | 5 | 96 | 617 | 202800€ | 2113€ |
2021-10-25 | 5 | CHE DE GUERON | 5 | 93 | 829 | 226000€ | 2430€ |
2019-07-27 | 5 | PL AU BOIS | 4 | 75 | 35 | 100000€ | 1333€ |
2019-07-10 | 3 | SQ DES FUSCHIAS | 3 | 59 | 578 | 129100€ | 2188€ |
2022-01-28 | 4 | RUE TARDIF | 6 | 180 | 221 | 513000€ | 2850€ |
2020-02-17 | 340 | AV DES FRESNAUX | 4 | 110 | 723 | 202000€ | 1836€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 1018 | 330000€ | 3056€ |
2019-09-18 | 38 | RUE DE NESMOND | 3 | 96 | 71 | 290900€ | 3030€ |
2022-09-01 | 14 | HAMEAU DE BELLEFONTAINE CD | 4 | 92 | 879 | 154500€ | 1679€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 131 | 197 | 344000€ | 2626€ |
2022-08-05 | 30 | RUE SAINTE BASILLE | 2 | 96 | 646 | 247000€ | 2573€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 128 | 618 | 404000€ | 3156€ |
2019-12-06 | 25 | RUE SAINT MARCOUF | 5 | 118 | 701 | 295000€ | 2500€ |
2020-01-24 | 18 | RUE DE NESMOND | 7 | 133 | 116 | 226200€ | 1701€ |
2019-08-26 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 70000€ | 1061€ |
2020-06-08 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 126000€ | 1909€ |
2021-11-02 | 9 | SQ DES ROSES | 4 | 82 | 580 | 160000€ | 1951€ |
2022-05-25 | 18 | RUE DU MOULIN D HEVILLE | 7 | 167 | 687 | 425000€ | 2545€ |
2022-07-25 | 7 | SQ DES ROSES | 5 | 80 | 500 | 171000€ | 2138€ |
2021-08-04 | 24 | RUE SAINTE BASILLE | 5 | 96 | 619 | 238500€ | 2484€ |